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    高能耗建筑缘何不断增加

    进入9月,海南省三亚市新建的几所大专院校、中学都相继开学。这些新建房屋有95%以上采用的是高耗能建材,与国家推广使用的节能墙体不沾边。一边是节能专家痛心疾首的呼声,一边却是每年新建高能耗建筑的不断增加。这是为什么呢?

        一位在三亚地产行业小有名气的专业人土说,高能耗建筑缘何不断增加?分析起来,有以下原因:消费市场的“时尚化”忽略了建材品质。如今,满大街的房地产广告牌,无论是画面还是广告用语,不外乎“凭窗欲掬清流,拍栏而眺山色”,一家比一家时尚,一家比一家气派,这无疑带领着消费市场趋向“时尚化”而忽略了建材的品质。北京籍李先生说,今年夏天,他的新家让他十分气恼,因为他的新家顶层全是单层的全落地玻璃窗,只要气温超过30℃,楼上就炎热无比,家里的空调只好不停地开着。一旦碰到停电,室内就像火炉一样。李先生说,当初正是看上了全落地玻璃的时尚化设计,他才购买了这套房,不料,这却成了他生活中的一大烦恼。

        对此,专家评说,这是如今老百姓买房的普遍误区。他们花费几十万、甚至是上百万元

    买房,买到的不过是大面积、好环境而已,而对于建筑的舒适品质——恒温恒湿、冬暖夏凉、节能防噪之“品质”却并不注重。只考虑美观和,气派,不考虑实际生活中的能源消耗问题,这样的消费者和开发商在全国各地普遍存在。开发商对倡导“节能”得过且过。 

        目前,通过各种系统使住宅达到恒湿恒湿、低能耗、高舒适度的效果,在我国虽已有

    成功的先例,但只有典型的感动并没有行动,很少有开发商愿意在节能住宅上下一番功

    夫,即使有也不过是口号性的。

        有开发商坦言,他对节能建筑不感兴趣。其一,因为节能的益处是购房者得了,与开发

    商无关;其二,如果搞节能势必要增加建筑成本。比如应用断热型的双层中空玻璃就要比普通的中空玻璃每平方米增加几百块钱的成本。说实话,节能建筑目前在市场上并不流行,增不增加成本,房子一样卖,所以就没有必要把心思动在节能上;其三,搞节能建筑好比是给房子穿上棉衣,屋顶、墙体都要进行特殊处理,但这种技术相对比较隐蔽,对于那些不是行家的消费者来说,也看不出与普通建筑的区别。这样,岂不是把钱花在了“芯子”里。推广节能住宅任重而道远。从开发商的坦言观之,节能的“板子”如果一味打在开发商身上似乎也有失公平。目前,我国在节能建筑新型材料、设计以及施工技术上确实存在一定问题。国内很多节能技术尚未成熟,包括节能建材、施工技术,应用以后反而产生一些诸如渗漏的问题,与其遭业主投诉,还不如弃之不用。

        不久前,中国建筑业协会建筑节能专业委员会会长涂逢祥曾撰文指出:“如果国家从现在起就下决心抓建筑节能工作,对新的建筑全面强制实施建筑节能设计,并对既有建筑有步骤地推行节能改造,到2020年,我国建筑能耗可减少3.35亿吨标准煤,空调高峰负荷可减少约8000万干瓦时,由此造成的能源紧张状况必将大为缓解。’

        总之,建造可持续发展的节能住宅,将是未来需要去面对、讨论和进一步完善的问题。这项工作虽不能一蹴而就,但也不能等闲视之。


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